Gewächshaus Baugenehmigung – Tipps und Infos

Allgemein wird davon ausgegangen, dass ein Gewächshaus bis 40 m³ ohne Baugenehmigung gebaut werden darf, aber es existieren deutschlandweit keine einheitlichen Verordnungen. Stattdessen treten je nach Bundesland die jeweiligen Landesbauordnungen in Kraft, die stets komplett individuelle und eigenständige Vorschriften und Regularien bezüglich der zulässigen Bebauung auf dem eigenen Grundstück enthalten. Wer also ein Gewächshaus auf dem eigenen Grund und Boden errichten möchte, muss vorher in Erfahrung bringen, ob dieses Bauvorhaben im eigenen Bundesland genehmigungsfrei bzw. verfahrensfrei ist oder ob eine Baugenehmigung für das Gewächshaus benötigt wird. Das zuständige Bauamt kann hierüber Auskünfte erteilen. Hinweis: Auch wenn keine Baugenehmigung für Ihr Bauvorhaben Gewächshaus notwendig ist, lassen Sie dies entsprechend schriftlich bestätigen. Wir beraten Sie natürlich auch gerne persönlich zu diesem Thema.

Bevor ein Gewächshaus aufgebaut wird, sollte man sich den Gewächshaus Standort gut überlegen. Wie nah steht das geplante Gewächshaus zur Nachbargrenze oder wird der Mindestabstand mit dem Bau des Gewächshauses unterschritten? In Niedersachsen beträgt der Mindestabstand 3m. Wird dieser unterschritten, redet man von Grenzbebauung, die nur in bestimmten Fällen gestattet ist. Die genauen Regelungen sind jeweiligen Landesbauordnungen, Nachbarschaftsrecht und Bebauungsplänen zu entnehmen.

Tipp: Bitte beachten Sie auch, dass das Haus sonnig und möglichst mit Bäumen und Sträuchern von der Südseite her geschützt stehen sollte. Bei langen Gewächshäusern ist eine Nord-Süd-Ausrichtung zu empfehlen, damit in der Breitseite aus Osten oder Westen viel Licht einfallen kann. Wichtig ist die Morgen- und Abendsonne.

Ist überhaupt noch genügend unversiegelte Fläche für den Bau eines Gewächshauses frei? Gibt es schon überdachte Flächen durch ein Carport, Wintergarten, Pavillon oder Gartenhaus usw.?

Während Sie für ein mobiles Tomatenhaus, ein kleines Balkongewächshaus oder ein platzsparendes, freistehendes Gewächshaus z. B. das Modell „Riga“ oder „bio-top“ in der Regel keine Baugenehmigung benötigen, existieren andere Arten von Gewächshäusern, für die unter Umständen sehr wohl eine Baugenehmigung notwendig werden kann. Welche Unterlagen Sie hierfür benötigen, erfahren Sie bei unserem Produktmanager oder bei Ihrem zuständigen Bauamt. Fragen Sie auch Ihren Nachbarn nach seinem Einverständnis, schließlich muss auch dieser mit dem Blick auf Ihr neues Gewächshaus leben können und darf sich hierdurch nicht eingeschränkt fühlen. Versüßen Sie ihm die Zustimmung mit der Aussicht auf einen kleinen Anteil an frischen Tomaten, leckeren Gurken und anderem frischen Gemüse.

Bei uns erhalten Sie eine kompetente Beratung für Ihr persönliches Wunsch-Gewächshaus, direkt vom Hersteller. Informieren Sie sich am besten noch heute über unsere vielseitigen Angebote und sprechen Sie uns für eine persönliche Beratung gern an.